Factores económico-jurídicos para incorporar la multipropiedad como derecho real dentro del ordenamiento jurídico peruano

Durante los años sesenta, al observar que la venta de inmuebles ubicados en un complejo turístico no ofrecía las ganancias esperadas, algunas empresas inmobiliarias dedicadas a la construcción de grandes hoteles y complejos turísticos optaron por crear un nuevo sistema, mediante el cual se podía adquirir un inmueble para usarlo y disfrutarlo durante un periodo concreto al año a cambio de una inversión directamente proporcional al tiempo de uso efectivo. Nos referimos a la multipropiedad o tiempo compartido, que da lugar a que varios sujetos puedan usar y disfrutar de un inmueble a perpetuidad, de forma alternada y de acuerdo con su turno en un periodo anual. Este derecho incluso puede ser trasmitido. Nuestra investigación pretende determinar los factores económicos y jurídicos más relevantes para una regulación acorde con nuestra realidad, que permita el desarrollo no solo del turismo interno y extranjero en el Perú, sino, sobre todo, su desarrollo económico.