Tratado de derechos reales. Parte especial. Derechos reales de goce. Usufructo, Uso y Habitación. Tomo III

Concluido el análisis de la Primera Parte especial de los Derechos Reales (IDIC, 2016), referente a la teoría general de la Posesión y la Propiedad, como derechos reales centrales, corresponde en esta oportunidad dar inicio al estudio de las desmembraciones del derecho de Propiedad, los denominados Derechos reales sobre la cosa ajena o derechos reales de disfrute y, entre ellos el más importante es el usufructo.
Partimos con el análisis histórico y sociológico del usufructo para luego entrar al desarrollo de sus derivaciones: el uso y la habitación.
Identificada su base social, procederemos al estudio de estas instituciones jurídicas desde un análisis legislativo procediendo a confrontarlo con la doctrina nacional y extranjera contemporánea, así como con los más recientes planteamientos jurisprudenciales emitidos por el Poder Judicial y el Tribunal Constitucional peruano, así como también los precedentes de observancia obligatoria dados por del Tribunal Registral de la SUNARP, esto en la misma línea de trabajo utilizada en el desarrollo de la investigación referida a la Parte general (Tomo I) y Posesion y Propiedad (Tomo II).
Con esta investigación pondremos a disposición de la comunidad operativa y académica una obra, metodológica y técnicamente desarrollada, que analice de forma pormenorizada el derecho real de usufructo y sus derivaciones desde una óptica del Derecho civil, tomando como base la praxis que recientemente se viene aplicando.
Esta investigación es la continuación de las anteriores aprobadas por el IDIC (2009-2016) dirigidas a la elaboración de un Tratado de Derecho Civil Peruano (20 volúmenes), obra que implica un razonamiento orgánico, uniforme y contemporáneo de las diversas instituciones del Derecho civil.